Precio m2 de aislar una fachada por el exterior con SATE
SATE viene de Sistema Aislante Térmico Exterior, el cual se emplean diferentes tipos de aislantes y gruesos, va acabado con mortero acrílico del color que se desee y su aplicación no molesta a los habitantes de la vivienda ya que se aplica por fuera en la fachada.
En este articulo veremos cuánto cuesta el sistema SATE dependiendo del grueso y del acabado.
Precio m2 de aislar una fachada con SATE
Según nuestra experiencia, los precios pueden variar dependiendo de la obra, habrá obras con andamios altos, con muchas aberturas, esquinas y detalles el cual esto puede hacer incrementar el precio por metro cuadrado. El precio total de la aplicación de SATE también depende del grueso y tipo de aislante que se tiene que instalar.
Los precios que mencionamos son materiales de la marca WEBER, pero el precio no varía mucho con la marca ISAVAL.
Precio desglosado del SATE 10 cm EPDM
Seguidamente veremos el desglose de una fachada revestida con SATE de EPS de 10 cm con mano de obra y material.
| Descripción | Precio m2 |
|---|---|
| Precio mano de obra | 48,87 €/m2 |
| Material | 27 €/m2 |
| Gastos empresa | 3 €/m2 |
| Beneficio | 3 €/m2 |
| Dietas y herramientas | 2 €/m2 |
| Total precio m2 SATE | 83,87 €/m2 |
Dicho precio es sin andamio, e IVA.
Cada empresa tiene gastos diferentes y la obra seguramente que se encontrara a distancias diferentes, por esto lo escrito en este articulo solo será una referencia de como nosotros contamos el precio m2 de SATE.
Precio de los materiales en 1 m2 de SATE
En la tabla siguiente veremos los materiales que se gastan en un metro cuadrado de fachada de SATE. Estos rendimientos han sido en la construcción de una casa de 160 m2 la cual podéis ver en el enlace.
| Descripción | Uds/m2 | Precio | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Weber therm Base Gris | 5 kg | 0,48 € | 2,40 € |
| Placa EPS 100mm | 1 m2 | 11,93 € | 11,93 € |
| Malla weber therm 160 | 1,10 m2 | 1,21 € | 1,33 € |
| Espiga H 155 | 6 ud | 0,29 | 1,74 € |
| Perfil arranque 60 | 0,10 ml | 3,17 € | 0,32 € |
| Perfil esquinas | 0,3 ml | 0,89 € | 0,27 € |
| Perfil Goterón | 0,10 ml | 3,72 € | 0,37 € |
| Base gris | 5 kg | 0,48 € | 2,40 € |
| Weber tene primer | 0,25 kg | 4,40 € | 1,10 € |
| Weber tene advance M 1.2 mm | 2 kg | 2,57 € | 5,14 € |
| Total material | 27 € |
*Los precios son sin I.V.A ni transporte. Comprados en construcción de 7 casas y negociados por volumen. Con esto queremos decir que la merma de perdidas es mas pequeña así como el gasto en transporte y ejecución.
*El precio no incluye andamio, licencias, avales, mano de obra, etc.
Si quiere revestir 1 casa con SATE el precio dado le costara hasta un 30% mas caro que el mostrado en la tabla.
Precio mano de obra en colocación de SATE.
Para calcular el precio de mano de obra en la colocación de SATE, entran los siguientes factores:
- Precio por hora.
- Rendimiento de los empleados por m2 de SATE.
- Transporte
- Herramientas
- Dietas
- Andamios
- Etc.
Precio por hora de un oficial colocador de SATE
Para poder calcular el precio de 1 hora de un montador de SATE, tenemos que partir de la base de los gastos por hora, esto lo podrán ver pulsando el botón verde de a continuación o ver el video donde se muestra el coste por hora de un empleado de la construcción.
Vea le video donde se cuenta el coste de contratar a un empleado en España !!!
Según los gastos de los empleados de la construcción, una hora tenemos que ir a un mínimo de 27 euros/hora por persona.
Horas empleadas por m2 de SATE
La tabla que mostramos a continuación puede ser una buena referencia si lo que usted quiere es instalar SATE en una casa, lo que aconsejamos nosotros es que calcule el tiempo que estará en hacer toda la fachada, con arranque, colocación del aislante térmico, malla, aristas, acrílico, etc. y parta de este calculo.
| Tarea | Precio hora | Horas | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Limpieza fachada | 27 € | 0.01 h/m2 | 0,27 €/m2 |
| Oficial 1ª montador de aislamientos | 27 € | 0.15 h/m2 | 4,05 €/m2 |
| Ayudante montador de aislamientos | 27 € | 0.15 h/m2 | 4,05 €/m2 |
| Mallado y aristas | 27 € | 0.3 h/m2 | 8,1 €/m2 |
| Oficial 1ª revocador. | 27 € | 0,6 h/m2 | 16,2 €/m2 |
| Ayudante revocador | 27 € | 0,6 h/m2 | 16,2 €/m2 |
| Total mano obra m2 | 48,87 €/m2 |
*El precio es sin IVA
En caso de que los montadores de SATE tengan que llevar herramientas, se tiene que añadir la amortización de dichas maquinas.
Gastos derivados
Como todos sabemos las empresas tienen una serie de gastos fijos los cuales se tienen que imputar a las horas trabajadas o a las tareas que realizamos. Dichos gastos son:
- Contabilidad
- Gastos de coches, seguros, gasolina, etc.
- Oficina.
- Seguros de responsabilidad civil, Ruvitec, etc.
- Etc.
Precio andamio fachada SATE
El alquiler, transporte y montado de un andamio, nos cuesta 1.600 Euros por casa, a dicho precio se tiene que sumar el IVA.
¿Tiene alguna duda o pregunta?
A continuación, verá los artículos publicados sobre sistema SATE. ¡¡¡Resuelve sus dudas!!!
Que es el sate
El SATE quiere decir Sistema Aislante Térmico Exterior. Es cuando en una obra se hace un perímetro envolvente por la fachada de materiales aislantes así evitando los puentes térmicos de los forjados y dejando el edificio o casa con la masa térmica de las paredes y estructura.
Como se ve en las siguiente imagen, la termografía marca los puentes térmicos de los forjados a diferente temperatura, esto son perdidas de calor en la vivienda.
Poniendo un sistema SATE a parte de aislar la pared evitamos que los forjados entren en contacto con el exterior, esta es una de las ventajas claras del SATE respecto a los aislantes convencionales.
Otra ventaja es que al aplicar este producto, la fachada queda acabada con acrílico al color y textura que el cliente desee.
Gran gama de colores en morteros acrílicos
En la ultima capa, se aplica un mortero acrílico de acabado el cual le da la textura y color a su fachada. A diferencia de otro tipo de obras, una vez aplicado el SATE en su fachada, no hay necesidad de aplicar revocos de mortero o bien aplacados.
Tipos de materiales aislantes
En las fachadas SATE se suelen aplicar diferentes materiales aislantes, el más económico es el poliestireno expandido, los más caros son la fibra de madera. Dependiendo del material escogido el m2 de SATE aumentara o disminuirá.
Medidas y gruesos de SATE
El grueso de la placa aislante también determinara el precio del m2 de SATE. Lógicamente una placa de 3 cm será más económica que una de 10cm.
Marcas de SATE
Todas las marcas de sate tienen precios parecidos, solo es cuestión de fijarnos que ambos materiales tengan las mismas propiedades aislantes, gruesos y ficha técnica.
¿Quieres aislar algo mas en su vivienda?
Si quiere aislar mas su vivienda, en los artículos siguientes obtendrá información completa de como aislar cada punto de su vivienda. Piense que antes de aconsejar, llevamos años probando sistemas y materiales.
